Thông tin văn phòng đăng ký đất đai ở Ninh Kiều năm 2024

Việc đăng kí đất đai là thủ tục quan trọng giúp đảm bảo quyền sở hữu, quyền sử dụng đất đai hợp pháp cho cá nhân và tổ chức. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận Ninh Kiều (VPĐKĐĐ Ninh Kiều) là đơn vị có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký đất đai trên địa bàn quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Bài viết này, CanTho360 sẽ cung cấp  hướng dẫn chi tiết về thủ tục đăng ký đất đai tại VPĐKĐĐ quận Ninh Kiều, giúp bạn thực hiện các giao dịch đất đai một cách thuận lợi và nhanh chóng.

1. Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai Quận Ninh Kiều

• Địa chỉ: số 08 Phan Đình Phùng, Tân An, Ninh Kiều, Cần Thơ.
• Giờ mở cửa:  
  • Thứ 2 – Thứ 6: 08h00 - 17h00 
  • Thứ 7: 8h00 - 11h30
• Điện thoại: 02923766692 

Tham khảo thêm: Danh sách văn phòng công chứng ở Ninh Kiều

2. Chức năng của phòng đăng ký đất đai

Văn phòng Đăng ký Đất đai quận Ninh Kiều đảm nhận nhiều nhiệm vụ quan trọng như sau:

• Hỗ trợ đăng ký đất đai và tài sản liên quan.
• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất.
• Quản lý, cập nhật, và đo đạc hồ sơ địa chính và dữ liệu đất đai.
• Thực hiện thống kê và kiểm kê đất đai.
• Cung cấp thông tin đất đai cho các tổ chức và cá nhân theo quy định.
• Thực hiện các dịch vụ khác theo quy định pháp luật và theo nhu cầu cụ thể.

3. Thủ tục đăng ký đất đai

3.1. Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu

Người muốn đăng ký đất đai lần đầu cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các tài liệu sau:

• Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo mẫu.
• Bản sao các giấy tờ tùy thân.
• Bản sao đã được chứng thực các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 
• Bản sao các giấy tờ chứng minh việc thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc giấy tờ liên quan đến miễn giảm nghĩa vụ tài chính ( nếu có ).

Sau đó, hồ sơ này được nộp tại nơi tiếp nhận và xử lý thủ tục hành chính của Uỷ ban Nhân dân (UBND) có thẩm quyền. Hoặc người dân có thể nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện tùy thuộc vào địa điểm có đất. Tại đây, cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận và xem xét hồ sơ và giải quyết nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, trong vòng 3 ngày làm việc, cơ quan sẽ thông báo và hướng dẫn người nộp về bổ sung tài liệu để hoàn thiện hồ sơ.

3. Mức phí đăng ký đất đai hiện nay

Khi thực hiện các thủ tục hành chính tại các cơ quan trong hệ thống văn phòng đăng ký đất đai, người dân sẽ phải tuân theo mức phí được quy định bởi Nghị quyết của Hội đồng nhân dân Thành phố Cần Thơ ban hành như sau:

• Phí đánh giá hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cần Thơ được chỉ định trong Phụ lục III đi kèm theo Nghị quyết 03/2017/NQ-HĐND.
• Lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cần Thơ được quy định trong Phụ lục VI của Nghị quyết 03/2017/NQ-HĐND.
• Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn.
• Không thu lệ phí cung cấp thông tin về đăng ký kinh doanh cho các cơ quan nhà nước có liên quan theo quy định của pháp luật.

Thông tin về bảng thu phí và hệ thống tài khoản tiếp nhận phí của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố Cần Thơ được niêm yết công khai. Bạn có thể xem chi tiết các loại phí tại đây.

4. Một số lưu ý khi đăng ký đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai quận Ninh Kiều

Khi đến văn phòng đăng ký đất đai quận Ninh Kiều để thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, bạn nên chú ý các điểm sau:

• Giấy tờ cần thiết: Đảm bảo bạn đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có), và bản đồ thửa đất để làm hồ sơ đăng ký đất đai.
• Điều kiện đăng ký: Bạn cần phải đáp ứng các điều kiện như là chủ sở hữu, người được ủy quyền đứng tên trên giấy tờ, và không vi phạm quy định pháp luật về quyền sử dụng đất.
• Thời gian đăng ký: Thời gian đăng ký đất đai sẽ được thông báo tại văn phòng đăng ký đất đai. Bạn cần chú ý để nộp đơn đăng ký đúng hạn.
• Phí đăng ký: Khi thực hiện đăng ký, bạn sẽ phải đóng phí đăng ký theo quy định, được tính dựa trên diện tích đất đai và quy định tại địa phương.
• Thủ tục đăng ký: Hoàn thành đầy đủ các thủ tục đăng ký bao gồm điền đơn đăng ký, nộp giấy tờ cần thiết, đóng phí và chờ kết quả xử lý.
• Quy trình xử lý: Quy trình xử lý có thể mất một thời gian để xác nhận các giấy tờ và thông tin liên quan. Bạn cần kiên nhẫn và theo dõi tiến trình xử lý của đơn đăng ký của mình.
• Không được đăng ký trái phép: Lưu ý rằng việc đăng ký đất đai trái phép sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật và có thể bị phạt tiền hoặc mất quyền sử dụng đất đai.

Trên đây là bài viết cung cấp thông tin về văn phòng đăng ký đất đai quận Ninh Kiều, hy vọng với những thông tin mà CanTho360 cung cấp sẽ giúp bạn thực hiện thủ tục đăng ký đất đai tại quận Ninh Kiều một cách thuận lợi hơn!